8 Rue de Pongerville, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Pongerville, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Pongerville, 80100 Abbeville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Chaussee Marcade-541 à 121 mètres
- - Abbeville à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 1177 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 874 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Pierre à 677 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 320 mètres
- - Ecole primaire Poulies à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Pongerville
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Pongerville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Pongerville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Pongerville, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Pongerville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Pongerville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Pongerville dans son marché local
Prix du 8 Rue de Pongerville par rapport à la voie
Sur Rue de Pongerville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 8 Rue de Pongerville se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Pongerville par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Pongerville se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 22.16 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Pongerville à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Pongerville est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.07 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
