45 Rue de Rochester, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Rochester, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°32 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 45 Rue de Rochester, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Vulfran.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000XH, - Parcelle n°0278 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville - Arrêt Baag Tribunal à 171 mètres
- - Abbeville à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 427 mètres
- - Collège Millevoye à 427 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Boucher de Perthes à 376 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 755 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay-Nattiers à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Rochester
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Rochester au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Rochester
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Rochester, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Rochester
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Rochester complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Rochester dans son marché local
Prix du 45 Rue de Rochester par rapport à la voie
Sur Rue de Rochester, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 45 Rue de Rochester se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Rochester par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Rochester se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -7.73 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
