22 Rue des Erables, 80100 Abbeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue des Erables, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Faubourg de la Bouvaque.
2 niveaux - 7 logements - 335 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0116 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Rte De Doullens-803 à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 746 mètres
- - Collège Millevoye à 746 mètres
- - Lycée professionnel agricole de la Baie-de-Somme à 610 mètres
- - Ecole maternelle Soleil Levant à 153 mètres
- - Ecole primaire Alain Détré à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Erables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Erables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 22 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 22 Rue des Erables se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Erables par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Erables se situe 31.13 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 21.2 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 200 € au 22 Rue des Erables à Abbeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 780 € en assurant vous-même les visites, ou 1 390 € si le professionnel les prend en charge.
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