4 Rue des Lingers, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Lingers, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Lingers, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville Émonville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Hotel De Ville-840 à 55 mètres
- - Abbeville à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 420 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 390 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 279 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 766 mètres
- - Ecole primaire Le Beffroi à 75 mètres
Ventes au 4 Rue des Lingers
Une vente a été recensée au 4 Rue des Lingers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Lingers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Lingers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Lingers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Lingers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Lingers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Lingers par rapport à la voie
Sur Rue des Lingers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 4 Rue des Lingers se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Lingers par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Lingers se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 20.91 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Lingers à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Lingers est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.28 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.07 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
