12 Rue des Nattiers, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Nattiers, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Rue des Nattiers, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Vulfran.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville - Arrêt Baag Tribunal à 219 mètres
- - Abbeville à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 479 mètres
- - Collège Millevoye à 479 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Boucher de Perthes à 410 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 784 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay-Nattiers à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Nattiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Nattiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Nattiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Nattiers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Nattiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Nattiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Nattiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Nattiers par rapport à la voie
Sur Rue des Nattiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 12 Rue des Nattiers se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Nattiers par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Nattiers se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -6.13 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
