9 Rue des Nénuphars, 80100 Abbeville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 094 €

de 1 497 € à 2 407 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue des Nénuphars, 80100 Abbeville, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°18 et de 5.07 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 9 Rue des Nénuphars, 80100 Abbeville

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Faubourg de la Bouvaque.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbeville-Thuison-614 à 279 mètres
- Abbeville à 2173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 1551 mètres
- Collège privé Saint-Pierre à 1169 mètres
- Lycée professionnel agricole de la Baie-de-Somme à 993 mètres
- Ecole maternelle Thuison-Menchecourt à 991 mètres
- Ecole élémentaire Dany Pruvot à 1045 mètres

Ventes au 9 Rue des Nénuphars

Une vente a été recensée au 9 Rue des Nénuphars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 février 2022

150 500 €(2 213 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•68 m²

9 Rue des Nénuphars, 80100 Abbeville

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue des Nénuphars(1 986€)

16 Rue des Nénuphars(1 993€)

14 Rue des Nénuphars(1 990€)

7 Rue des Nénuphars(2 039€)

12 Rue des Nénuphars(1 987€)

5 Rue des Nénuphars(2 119€)

10 Rue des Nénuphars(2 106€)

8 Rue des Nénuphars(2 105€)

Prix du 9 Rue des Nénuphars dans son marché local

Prix du 9 Rue des Nénuphars par rapport à la voie

Sur Rue des Nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 9 Rue des Nénuphars se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Nénuphars par rapport à Abbeville et à Somme

À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Nénuphars se situe 25.99 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 20.69 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.