12 Rue des Teinturiers, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Teinturiers, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 3.33 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Teinturiers, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville Émonville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000XMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Beffroi-26 à 67 mètres
- - Abbeville à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 658 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 446 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 230 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 539 mètres
- - Ecole primaire Le Beffroi à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Teinturiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Teinturiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Teinturiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Teinturiers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Teinturiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Teinturiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Teinturiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Teinturiers par rapport à la voie
Sur Rue des Teinturiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 12 Rue des Teinturiers se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Teinturiers par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Teinturiers se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 16.02 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Teinturiers à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Teinturiers est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.05 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
