2 Rue des Teinturiers, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Teinturiers, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Teinturiers, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville Émonville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000XMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Beffroi-26 à 26 mètres
- - Abbeville à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 630 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 443 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 234 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 558 mètres
- - Ecole primaire Le Beffroi à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Teinturiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Teinturiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Teinturiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Teinturiers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Teinturiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Teinturiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Teinturiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Teinturiers par rapport à la voie
Sur Rue des Teinturiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 2 Rue des Teinturiers se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Teinturiers par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Teinturiers se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 26.42 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Teinturiers à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Teinturiers est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.07 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
