13 Rue du Champ de Mars, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Champ de Mars, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Champ de Mars, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Faubourg de la Bouvaque.
1 niveau - 371 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Theatre-605 à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 200 mètres
- - Collège Millevoye à 200 mètres
- - Lycée professionnel Boucher de Perthes - Lycée des métiers à 411 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 572 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gilles à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Champ de Mars
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Champ de Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Champ de Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Champ de Mars, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Champ de Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Champ de Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Champ de Mars dans son marché local
Prix du 13 Rue du Champ de Mars par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Mars, le prix moyen des appartements s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 13 Rue du Champ de Mars se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Champ de Mars par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Champ de Mars se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 30.43 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Champ de Mars à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Champ de Mars est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.69 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
