7 Rue du Champ de Mars, 80100 Abbeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Champ de Mars, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Champ de Mars, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Faubourg de la Bouvaque.
1 niveau - 371 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Theatre-605 à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 207 mètres
- - Collège Millevoye à 207 mètres
- - Lycée professionnel Boucher de Perthes - Lycée des métiers à 429 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 587 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Champ de Mars
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Champ de Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Champ de Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Champ de Mars, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Champ de Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Champ de Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Champ de Mars dans son marché local
Prix du 7 Rue du Champ de Mars par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Mars, le prix moyen des appartements s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 7 Rue du Champ de Mars se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Champ de Mars par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Champ de Mars se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 41.61 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Champ de Mars à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Champ de Mars est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.61 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 5.84 % sur 1 an et augmenté de 14.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 100 € au 7 Rue du Champ de Mars à Abbeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 928 € en assurant vous-même les visites, ou 964 € si le professionnel les prend en charge.
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