7 Rue du Hangar, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Hangar, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°5 et du 0.23 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Hangar, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier La Gare-Rouvroy-La Portelette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 901 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0348 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0347 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Aigrette Bleue-816 à 114 mètres
- - Abbeville à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 922 mètres
- - Collège Millevoye à 922 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Pierre à 890 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 824 mètres
- - Ecole primaire Poulies à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Hangar
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Hangar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Hangar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Hangar, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Hangar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Hangar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Hangar dans son marché local
Prix du 7 Rue du Hangar par rapport à la voie
Sur Rue du Hangar, le prix moyen des appartements s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 7 Rue du Hangar se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Hangar par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Hangar se situe 7 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 29.3 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Hangar à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Hangar est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.55 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
