39 Rue du Lillier, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Lillier, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°37 et de n°35.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue du Lillier, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Vulfran à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 288 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Tribunal-428 à 247 mètres
- - Abbeville à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 542 mètres
- - Collège Millevoye à 542 mètres
- - Lycée professionnel Boucher de Perthes - Lycée des métiers à 593 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 974 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay-Nattiers à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Lillier
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Lillier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Lillier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Lillier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Lillier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Lillier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Lillier dans son marché local
Prix du 39 Rue du Lillier par rapport à la voie
Sur Rue du Lillier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 39 Rue du Lillier se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Lillier par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Lillier se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 34.45 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue du Lillier à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 39 Rue du Lillier est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.39 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
