52 Rue du Moulin Richebourg, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Moulin Richebourg, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², identique à celui du n°50 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°54.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue du Moulin Richebourg, 80100 Abbeville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Moulin Richebourg-817 à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 1274 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 947 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Pierre à 763 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 428 mètres
- - Ecole primaire Poulies à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Moulin Richebourg
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Moulin Richebourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Moulin Richebourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Moulin Richebourg, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Moulin Richebourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Moulin Richebourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Moulin Richebourg dans son marché local
Prix du 52 Rue du Moulin Richebourg par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Richebourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 52 Rue du Moulin Richebourg se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Moulin Richebourg par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue du Moulin Richebourg se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 28.47 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue du Moulin Richebourg à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 52 Rue du Moulin Richebourg est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.11 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.07 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
