2 Rue du Petit Marais, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Marais, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et du 1.01 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Petit Marais, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Gare-Rouvroy-La Portelette.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Porte Saint Gilles-829 à 188 mètres
- - Abbeville à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 859 mètres
- - Collège Millevoye à 859 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Boucher de Perthes à 581 mètres
- - Ecole maternelle Picardie à 788 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay-Nattiers à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Marais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Marais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Marais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Marais dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 2 Rue du Petit Marais se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Marais par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Marais se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -3.69 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
