3 Rue du Saint Sépulcre, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Saint Sépulcre, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.58 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Saint Sépulcre, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville Émonville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000XTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Pilori-563 à 135 mètres
- - Abbeville à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 362 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 88 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Pierre à 179 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 925 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Saint Sépulcre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Saint Sépulcre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Saint Sépulcre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Saint Sépulcre, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Saint Sépulcre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Saint Sépulcre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Saint Sépulcre dans son marché local
Prix du 3 Rue du Saint Sépulcre par rapport à la voie
Sur Rue du Saint Sépulcre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 3 Rue du Saint Sépulcre se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Saint Sépulcre par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Saint Sépulcre se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 16.89 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Saint Sépulcre à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Saint Sépulcre est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.72 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.07 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
