7 Rue du Verger, 80100 Abbeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue du Verger, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg de Menchecourt.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Gaston Dufresne-162 à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Saint Pierre à 1397 mètres
- - Ecole maternelle Thuison-Menchecourt à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Dany Pruvot à 214 mètres
Ventes au 7 Rue du Verger
Une vente a été recensée au 7 Rue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Verger, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 7 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 7 Rue du Verger se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Verger par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Verger se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -11.12 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 550 € au 7 Rue du Verger à Abbeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 039 € en assurant vous-même les visites, ou 1 019 € si le professionnel les prend en charge.
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