2 Rue Ernest Prarond, 80100 Abbeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ernest Prarond, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Ernest Prarond, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Faubourg de la Bouvaque.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Thuison-614 à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Pierre à 945 mètres
- - Lycée professionnel agricole de la Baie-de-Somme à 898 mètres
- - Ecole maternelle Thuison-Menchecourt à 774 mètres
- - Ecole élémentaire Dany Pruvot à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ernest Prarond
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ernest Prarond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ernest Prarond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ernest Prarond, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ernest Prarond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ernest Prarond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ernest Prarond dans son marché local
Prix du 2 Rue Ernest Prarond par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Prarond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 2 Rue Ernest Prarond se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ernest Prarond par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ernest Prarond se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -8.77 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 700 € au 2 Rue Ernest Prarond à Abbeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 093 € en assurant vous-même les visites, ou 1 046 € si le professionnel les prend en charge.
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