2 Rue Gaston Dufresne, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gaston Dufresne, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue Gaston Dufresne, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Faubourg de Menchecourt.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Gaston Dufresne-162 à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Saint Pierre à 1388 mètres
- - Ecole maternelle Thuison-Menchecourt à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Dany Pruvot à 319 mètres
Ventes au 2 Rue Gaston Dufresne
Une vente a été recensée au 2 Rue Gaston Dufresne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gaston Dufresne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gaston Dufresne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Dufresne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Dufresne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaston Dufresne dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaston Dufresne par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Dufresne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 2 Rue Gaston Dufresne se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaston Dufresne par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gaston Dufresne se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -18.64 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
