45 Rue Georges Cantin, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Georges Cantin, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 45 Rue Georges Cantin, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Porte au Bois.
2 niveaux - 52 logements - 5140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Esperance-523 à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 458 mètres
- - Collège Millevoye à 458 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Boucher de Perthes à 238 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 202 mètres
- - Ecole primaire Champ de Mars à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Georges Cantin
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Georges Cantin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Georges Cantin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Georges Cantin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Georges Cantin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Georges Cantin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Georges Cantin dans son marché local
Prix du 45 Rue Georges Cantin par rapport à la voie
Sur Rue Georges Cantin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 45 Rue Georges Cantin se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Georges Cantin par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Georges Cantin se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -3.07 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
