2 Rue Hecquet, 80100 Abbeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hecquet, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², supérieur de 12.59 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
2 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Hecquet, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Vulfran.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Pont Des Pres-825 à 122 mètres
- - Abbeville à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 671 mètres
- - Collège Millevoye à 671 mètres
- - Lycée professionnel Boucher de Perthes - Lycée des métiers à 566 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 917 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay-Nattiers à 298 mètres
Ventes au 2 Rue Hecquet
Les 2 ventes au 2 Rue Hecquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Hecquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Hecquet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hecquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hecquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hecquet dans son marché local
Prix du 2 Rue Hecquet par rapport à la voie
Sur Rue Hecquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 2 Rue Hecquet se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hecquet par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hecquet se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -14.71 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 250 € au 2 Rue Hecquet à Abbeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 956 € en assurant vous-même les visites, ou 978 € si le professionnel les prend en charge.
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