21 Rue Henri Piquet, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Henri Piquet, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Henri Piquet, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier La Gare-Rouvroy-La Portelette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 9 parkings - 455 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Henri Picquet-572 à 93 mètres
- - Abbeville à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 947 mètres
- - Collège Millevoye à 947 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Boucher de Perthes à 923 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 1103 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay-Nattiers à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Henri Piquet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Henri Piquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Henri Piquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Henri Piquet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Henri Piquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Henri Piquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Henri Piquet dans son marché local
Prix du 21 Rue Henri Piquet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Piquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 21 Rue Henri Piquet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Henri Piquet par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Henri Piquet se situe 27.33 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 3.34 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Henri Piquet à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Henri Piquet est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.03 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.07 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
