5 Rue Henri Piquet, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Henri Piquet, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°21 et de n°15.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Henri Piquet, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier La Gare-Rouvroy-La Portelette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 9 parkings - 455 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Henri Picquet-572 à 85 mètres
- - Abbeville à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 951 mètres
- - Collège Millevoye à 951 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Boucher de Perthes à 929 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 1097 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay-Nattiers à 664 mètres
Ventes au 5 Rue Henri Piquet
Les 7 ventes au 5 Rue Henri Piquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Henri Piquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Henri Piquet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henri Piquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henri Piquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Henri Piquet dans son marché local
Prix du 5 Rue Henri Piquet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Piquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 5 Rue Henri Piquet se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Henri Piquet par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Henri Piquet se situe 27.49 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 3.22 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Henri Piquet à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Henri Piquet est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.07 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
