1 bis Rue Jean Macé, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Jean Macé, affiche un prix moyen de 2 046 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Jean Macé, 80100 Abbeville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Piscine-306 à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 426 mètres
- - Collège Millevoye à 426 mètres
- - Lycée professionnel agricole de la Baie-de-Somme à 299 mètres
- - Ecole maternelle Soleil Levant à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Jean Macé
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Jean Macé, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 1 bis Rue Jean Macé se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Jean Macé par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Jean Macé se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 17.73 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Jean Macé à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Jean Macé est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.07 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
