Rue Phileas Lebesgue, 80100 Abbeville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Phileas Lebesgue, 80100 Abbeville, affiche un prix moyen de 1 828 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Phileas Lebesgue dans son marché local
Prix Rue Phileas Lebesgue par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Phileas Lebesgue se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 26.44 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Phileas Lebesgue à Abbeville
Le loyer moyen estimé Rue Phileas Lebesgue est de 13.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Phileas Lebesgue
Les ventes enregistrées Rue Phileas Lebesgue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Phileas Lebesgue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Champ De Mars-74 à 185 mètres
- - Abbeville à 1567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 402 mètres
- - Collège Millevoye à 402 mètres
- - Lycée professionnel agricole de la Baie-de-Somme à 420 mètres
- - Ecole maternelle Soleil Levant à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 549 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Phileas Lebesgue
Adresses Rue Phileas Lebesgue
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Phileas Lebesgue, classées par tranches de numéros.
