44 Rue Jean Mennesson, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Jean Mennesson, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°42 mais supérieur de Infinity % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 44 Rue Jean Mennesson, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Faubourg de Menchecourt.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Jean Mennesson-257 à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Pierre à 1097 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 982 mètres
- - Ecole maternelle Thuison-Menchecourt à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Dany Pruvot à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Jean Mennesson
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Jean Mennesson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Jean Mennesson
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue Jean Mennesson. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jean Mennesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jean Mennesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jean Mennesson dans son marché local
Prix du 44 Rue Jean Mennesson par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mennesson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 44 Rue Jean Mennesson se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jean Mennesson par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Jean Mennesson se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -1.97 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
