11 Rue Jules Magnier, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jules Magnier, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Jules Magnier, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Vulfran.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Beffroi-26 à 78 mètres
- - Abbeville à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 699 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 504 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 289 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 489 mètres
- - Ecole primaire Le Beffroi à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jules Magnier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jules Magnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jules Magnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jules Magnier, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jules Magnier dans son marché local
Prix du 11 Rue Jules Magnier par rapport à la voie
Sur Rue Jules Magnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 11 Rue Jules Magnier se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jules Magnier par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jules Magnier se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -2.71 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
