Rue Jules Magnier, 80100 Abbeville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jules Magnier, 80100 Abbeville, affiche un prix moyen de 1 825 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Magnier dans son marché local
Prix Rue Jules Magnier par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Magnier se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 26.62 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Magnier à Abbeville
Le loyer moyen estimé Rue Jules Magnier est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.07 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules Magnier
Les ventes enregistrées Rue Jules Magnier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules Magnier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Beffroi-26 à 58 mètres
- - Abbeville à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 675 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 478 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Pierre à 264 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 514 mètres
- - Ecole primaire Le Beffroi à 205 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Magnier
Adresses Rue Jules Magnier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Magnier, classées par tranches de numéros.
