25 Rue Jules Magnier, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jules Magnier, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 8.59 % à celui du n°23 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue Jules Magnier, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Vulfran.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Beffroi-26 à 108 mètres
- - Abbeville à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 730 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 541 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 326 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 454 mètres
- - Ecole primaire Poulies à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Jules Magnier
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jules Magnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jules Magnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jules Magnier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jules Magnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jules Magnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jules Magnier dans son marché local
Prix du 25 Rue Jules Magnier par rapport à la voie
Sur Rue Jules Magnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 25 Rue Jules Magnier se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jules Magnier par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Jules Magnier se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -10.84 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
