10 Rue Leon Blum, 80100 Abbeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Leon Blum, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.16 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Leon Blum, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Porte au Bois à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 203 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Estienne D Orves-811 à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 674 mètres
- - Collège Millevoye à 674 mètres
- - Lycée professionnel Boucher de Perthes - Lycée des métiers à 453 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 117 mètres
- - Ecole primaire Les Cardamines à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Leon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Leon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Leon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Leon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Leon Blum dans son marché local
Prix du 10 Rue Leon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Leon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 10 Rue Leon Blum se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Leon Blum par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Leon Blum se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 38.21 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Leon Blum à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Leon Blum est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.48 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 5.84 % sur 1 an et augmenté de 14.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 600 € au 10 Rue Leon Blum à Abbeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 040 € en assurant vous-même les visites, ou 1 020 € si le professionnel les prend en charge.
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