20 Rue Leon Blum, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Leon Blum, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², identique à celui du n°22 et de n°85.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Leon Blum, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier La Porte au Bois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 226 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0094 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Estienne D Orves-811 à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ponthieu à 717 mètres
- - Collège de Ponthieu à 717 mètres
- - Lycée professionnel Boucher de Perthes - Lycée des métiers à 585 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 208 mètres
- - Ecole primaire Les Cardamines à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Leon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Leon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Leon Blum
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue Leon Blum. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Leon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Leon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Leon Blum dans son marché local
Prix du 20 Rue Leon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Leon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 20 Rue Leon Blum se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Leon Blum par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Leon Blum se situe 100 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 100 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Leon Blum à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Leon Blum est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
