71 Rue Leon Blum, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Leon Blum, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°69 et de n°73.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Rue Leon Blum, 80100 Abbeville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Estienne D Orves-811 à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ponthieu à 760 mètres
- - Collège de Ponthieu à 760 mètres
- - Lycée professionnel Boucher de Perthes - Lycée des métiers à 544 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 177 mètres
- - Ecole primaire Les Cardamines à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue Leon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue Leon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue Leon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue Leon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Leon Blum dans son marché local
Prix du 71 Rue Leon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Leon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 71 Rue Leon Blum se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Leon Blum par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue Leon Blum se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 13.61 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Rue Leon Blum à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 71 Rue Leon Blum est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
