35 Rue Louandre, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Louandre, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 35 Rue Louandre, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Gare-Rouvroy-La Portelette.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0061 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Les Rames-357 à 122 mètres
- - Abbeville à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 1018 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 329 mètres
- - Ecole primaire Poulies à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Louandre
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Louandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Louandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Louandre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Louandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Louandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Louandre dans son marché local
Prix du 35 Rue Louandre par rapport à la voie
Sur Rue Louandre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 35 Rue Louandre se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Louandre par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Louandre se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -13.42 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
