7 Rue Nau, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Nau, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 et du 3.85 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 7 Rue Nau, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg de Menchecourt.
1 niveau - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Jean Mennesson-257 à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Pierre à 1020 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Pierre à 895 mètres
- - Ecole maternelle Thuison-Menchecourt à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Dany Pruvot à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Nau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Nau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Nau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Nau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Nau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Nau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Nau dans son marché local
Prix du 7 Rue Nau par rapport à la voie
Sur Rue Nau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 7 Rue Nau se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Nau par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Nau se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -10.82 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
