31 Rue Pados, 80100 Abbeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Pados, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 15.4 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Pados, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Centre Ville Émonville.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-St-Jacques-197 à 162 mètres
- - Abbeville à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 811 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 477 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 295 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 559 mètres
- - Ecole primaire Le Beffroi à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Pados
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Pados au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Pados
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Pados, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pados
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pados complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Pados dans son marché local
Prix du 31 Rue Pados par rapport à la voie
Sur Rue Pados, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 31 Rue Pados se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Pados par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Pados se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -7.68 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 700 € au 31 Rue Pados à Abbeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 118 € en assurant vous-même les visites, ou 1 059 € si le professionnel les prend en charge.
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