28 Rue Pierre Sauvage, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Pierre Sauvage, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Pierre Sauvage, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Vulfran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-St-Jacques-197 à 65 mètres
- - Abbeville à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 781 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 548 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Pierre à 329 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 425 mètres
- - Ecole primaire Poulies à 218 mètres
Ventes au 28 Rue Pierre Sauvage
Une vente a été recensée au 28 Rue Pierre Sauvage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Pierre Sauvage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Pierre Sauvage, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pierre Sauvage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pierre Sauvage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Pierre Sauvage dans son marché local
Prix du 28 Rue Pierre Sauvage par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sauvage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 28 Rue Pierre Sauvage se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Pierre Sauvage par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Pierre Sauvage se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 21.29 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Pierre Sauvage à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Pierre Sauvage est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
