4 Rue Pierre Sémard, 80100 Abbeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 9.77 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Pierre Sémard, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Delique-Saint-Gilles.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Robert Viarre-813 à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ponthieu à 499 mètres
- - Collège de Ponthieu à 499 mètres
- - Lycée professionnel Boucher de Perthes - Lycée des métiers à 506 mètres
- - Ecole maternelle Picardie à 259 mètres
- - Ecole primaire Les Cardamines à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pierre Sémard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 4 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 4 Rue Pierre Sémard se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pierre Sémard par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Pierre Sémard se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -7.9 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 500 € au 4 Rue Pierre Sémard à Abbeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge.
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