9 Rue Pierre Sémard, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 1 387 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Pierre Sémard, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Delique-Saint-Gilles.
- 4153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Robert Viarre-813 à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ponthieu à 525 mètres
- - Collège de Ponthieu à 525 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Boucher de Perthes à 510 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 220 mètres
- - Ecole primaire Les Cardamines à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pierre Sémard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 9 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 9 Rue Pierre Sémard se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pierre Sémard par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pierre Sémard se situe 26.57 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 44.19 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Pierre Sémard à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Pierre Sémard est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
