4 Rue Ringois, 80100 Abbeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Ringois, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Ringois, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Vulfran à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Ledien-534 à 190 mètres
- - Abbeville à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 1195 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 928 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Pierre à 718 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 188 mètres
- - Ecole primaire Poulies à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Ringois
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Ringois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Ringois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Ringois, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ringois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ringois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ringois dans son marché local
Prix du 4 Rue Ringois par rapport à la voie
Sur Rue Ringois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 4 Rue Ringois se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ringois par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Ringois se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 34.87 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Ringois à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Ringois est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 5.84 % sur 1 an et augmenté de 14.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 000 € au 4 Rue Ringois à Abbeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 150 € en assurant vous-même les visites, ou 1 075 € si le professionnel les prend en charge.
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