32 Rue Saint Gilles, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint Gilles, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°36 et de n°26 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Saint Gilles, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Vulfran à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 1 local - 19 parkings - 589 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville - Arrêt Baag Tribunal à 138 mètres
- - Abbeville à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 385 mètres
- - Collège Millevoye à 385 mètres
- - Lycée professionnel Boucher de Perthes - Lycée des métiers à 344 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 726 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay-Nattiers à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint Gilles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint Gilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint Gilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint Gilles, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Gilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Gilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint Gilles dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint Gilles par rapport à la voie
Sur Rue Saint Gilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 32 Rue Saint Gilles se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint Gilles par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Saint Gilles se situe 32.79 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 0.8 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Saint Gilles à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Saint Gilles est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.07 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
