4 Ruelle d'En Bas, 80100 Abbeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle d'En Bas, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Ruelle d'En Bas, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Faubourg de Menchecourt.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Verger-450 à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Pierre à 1331 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 1181 mètres
- - Ecole maternelle Thuison-Menchecourt à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Dany Pruvot à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle d'En Bas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle d'En Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle d'En Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle d'En Bas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle d'En Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle d'En Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle d'En Bas dans son marché local
Prix du 4 Ruelle d'En Bas par rapport à la voie
Sur Ruelle d'En Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 4 Ruelle d'En Bas se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle d'En Bas par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle d'En Bas se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -14.93 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 050 € au 4 Ruelle d'En Bas à Abbeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 951 € en assurant vous-même les visites, ou 976 € si le professionnel les prend en charge.
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