8 bis Ruelle d'En Bas, 80100 Abbeville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 494 €

de 1 217 € à 2 113 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Ruelle d'En Bas, 80100 Abbeville, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°6 et de 1.9 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 8 bis Ruelle d'En Bas, 80100 Abbeville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Faubourg de Menchecourt.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Carrière de Menchecourt à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbeville-Rue De Haut-841 à 151 mètres
- Abbeville à 1642 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 1688 mètres
- Collège privé Saint-Pierre à 1320 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 1172 mètres
- Ecole maternelle Thuison-Menchecourt à 285 mètres
- Ecole élémentaire Dany Pruvot à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Ruelle d'En Bas

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Ruelle d'En Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Ruelle d'En Bas(1 522€)

14 Ruelle d'En Bas(1 523€)

8 Ruelle d'En Bas(1 518€)

16 Ruelle d'En Bas(1 493€)

5 Ruelle d'En Bas(1 520€)

4 Ruelle d'En Bas(1 518€)

7 Ruelle d'En Bas(1 497€)

2 Ruelle d'En Bas(1 501€)

Prix du 8 bis Ruelle d'En Bas dans son marché local

Prix du 8 bis Ruelle d'En Bas par rapport à la voie

Sur Ruelle d'En Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 8 bis Ruelle d'En Bas se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Ruelle d'En Bas par rapport à Abbeville et à Somme

À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Ruelle d'En Bas se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -13.89 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.