19 Ruelle du Beffroi, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Ruelle du Beffroi, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°17 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Ruelle du Beffroi, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville Émonville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 227 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000XMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Jean De Ponthieu-1 à 52 mètres
- - Abbeville à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 486 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 432 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Pierre à 290 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 702 mètres
- - Ecole primaire Le Beffroi à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Ruelle du Beffroi
Aucune vente n'a été recensée au 19 Ruelle du Beffroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Ruelle du Beffroi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Ruelle du Beffroi, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Ruelle du Beffroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Ruelle du Beffroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Ruelle du Beffroi dans son marché local
Prix du 19 Ruelle du Beffroi par rapport à la voie
Sur Ruelle du Beffroi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 19 Ruelle du Beffroi se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Ruelle du Beffroi par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Ruelle du Beffroi se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 35.37 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Ruelle du Beffroi à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 19 Ruelle du Beffroi est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.09 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
