3 Voie du Commerce, 80100 Abbeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Voie du Commerce, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Voie du Commerce, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Faubourg de la Bouvaque.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Astronautes-821 à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 1196 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 1124 mètres
- - Lycée professionnel agricole de la Baie-de-Somme à 721 mètres
- - Ecole maternelle Soleil Levant à 422 mètres
- - Ecole primaire Alain Détré à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Voie du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 3 Voie du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Voie du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Voie du Commerce, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Voie du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Voie du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Voie du Commerce dans son marché local
Prix du 3 Voie du Commerce par rapport à la voie
Sur Voie du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 3 Voie du Commerce se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Voie du Commerce par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Voie du Commerce se situe 26.18 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 16.62 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 000 € au 3 Voie du Commerce à Abbeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 675 € en assurant vous-même les visites, ou 1 338 € si le professionnel les prend en charge.
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