3 Allee Georges Lamant, 80300 Albert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Georges Lamant, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 bis et de n°3 bis.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allee Georges Lamant, 80300 Albert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Pierre Et Marie Curie à 102 mètres
- - Albert à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 584 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 78 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 584 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 410 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee Georges Lamant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Georges Lamant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Georges Lamant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee Georges Lamant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Georges Lamant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Georges Lamant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Georges Lamant dans son marché local
Prix du 3 Allee Georges Lamant par rapport à la voie
Sur Allee Georges Lamant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 3 Allee Georges Lamant se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Georges Lamant par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des appartements atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee Georges Lamant se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Albert et 19.16 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allee Georges Lamant à Albert
Le loyer moyen estimé au 3 Allee Georges Lamant est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Albert, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albert a augmenté de 50.72 % sur 1 an et augmenté de 52.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2024 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 750 € au 3 Allee Georges Lamant à Albert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 669 € en assurant vous-même les visites, ou 1 334 € si le professionnel les prend en charge.
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