1 Place Emile Leturcq, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Emile Leturcq, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², inférieur de 18.42 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Emile Leturcq, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Quartier 2.
1 niveau - 1 logement - 1932 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Pierre Et Marie Curie à 120 mètres
- - Albert à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 600 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 92 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 600 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 405 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Emile Leturcq
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Emile Leturcq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Emile Leturcq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Emile Leturcq, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Emile Leturcq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Emile Leturcq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Emile Leturcq dans son marché local
Prix du 1 Place Emile Leturcq par rapport à la voie
Sur Place Emile Leturcq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 1 Place Emile Leturcq se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Emile Leturcq par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Emile Leturcq se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Albert et -29.37 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Emile Leturcq à Albert
Le loyer moyen estimé au 1 Place Emile Leturcq est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Albert, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
