8 Place Emile Leturcq, 80300 Albert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Place Emile Leturcq, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 mais inférieur de 15.92 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Place Emile Leturcq, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Quartier 2.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Pierre Et Marie Curie à 98 mètres
- - Albert à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 636 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 70 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 636 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 308 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Emile Leturcq
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Emile Leturcq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Emile Leturcq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Emile Leturcq, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Emile Leturcq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Emile Leturcq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Emile Leturcq dans son marché local
Prix du 8 Place Emile Leturcq par rapport à la voie
Sur Place Emile Leturcq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 8 Place Emile Leturcq se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Emile Leturcq par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Emile Leturcq se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Albert et -36.68 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 100 € au 8 Place Emile Leturcq à Albert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 453 € en assurant vous-même les visites, ou 726 € si le professionnel les prend en charge.
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