9 Rue Alfred Collart, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Alfred Collart, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°13 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Alfred Collart, 80300 Albert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Pierre Et Marie Curie à 366 mètres
- - Albert à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 571 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 367 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 620 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Alfred Collart
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Alfred Collart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Alfred Collart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Alfred Collart, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alfred Collart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alfred Collart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Alfred Collart dans son marché local
Prix du 9 Rue Alfred Collart par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Collart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 9 Rue Alfred Collart se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Alfred Collart par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Alfred Collart se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Albert et -21.86 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Alfred Collart à Albert
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Alfred Collart est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Albert, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
