16 Rue Chandenier, 80300 Albert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Chandenier, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°18 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Chandenier, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Quartier 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Ecoles A. France Et Notre Dame à 117 mètres
- - Albert à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 1089 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 411 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 255 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 129 mètres
Ventes au 16 Rue Chandenier
Une vente a été recensée au 16 Rue Chandenier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Chandenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Chandenier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Chandenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Chandenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Chandenier dans son marché local
Prix du 16 Rue Chandenier par rapport à la voie
Sur Rue Chandenier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 16 Rue Chandenier se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Chandenier par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des appartements atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Chandenier se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Albert et 19.84 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Chandenier à Albert
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Chandenier est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Albert, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albert a augmenté de 50.72 % sur 1 an et augmenté de 52.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2024 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 850 € au 16 Rue Chandenier à Albert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 646 € en assurant vous-même les visites, ou 1 323 € si le professionnel les prend en charge.
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