2 Rue Chandenier, 80300 Albert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chandenier, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Chandenier, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Quartier 3.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Ecoles A. France Et Notre Dame à 69 mètres
- - Albert à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 1013 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 374 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 223 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chandenier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chandenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Chandenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Chandenier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chandenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chandenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chandenier dans son marché local
Prix du 2 Rue Chandenier par rapport à la voie
Sur Rue Chandenier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 2 Rue Chandenier se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chandenier par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chandenier se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Albert et -34.88 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 750 € au 2 Rue Chandenier à Albert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 494 € en assurant vous-même les visites, ou 747 € si le professionnel les prend en charge.
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