3 Rue Daussy, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Daussy, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², identique à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Daussy, 80300 Albert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Pierre Et Marie Curie à 304 mètres
- - Albert à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 497 mètres
- - Collège Jean Moulin à 335 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 502 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Daussy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Daussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Daussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Daussy, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Daussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Daussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Daussy dans son marché local
Prix du 3 Rue Daussy par rapport à la voie
Sur Rue Daussy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 3 Rue Daussy se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Daussy par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des appartements atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Daussy se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Albert et 1.09 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Daussy à Albert
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Daussy est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albert, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albert a augmenté de 51.06 % sur 1 an et augmenté de 52.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2024 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
